1979〜1989年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市宮前区
44.2万円/㎡
前年比-0.1%
ルミネ鷺沼第2
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分
1984年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 66.12㎡の場合
相場
3,020万円
45.7万円/㎡
1,581
2,540
3,500
4,459
AI査定結果
推定相場価格
3,020万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,500万円
38.4万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月28日
ルミネ鷺沼第2
2,880万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 66.12㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,880万円 | 43.6万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,090万円 | 31.6万円 | 1階 | 66.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,650万円 | 40.1万円 | 1階 | 66.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,700万円 | 40.9万円 | 1階 | 66.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 2,750万円 | 41.6万円 | 1階 | 66.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 41.3万円 | 1階 | 67.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 45.1万円 | 1階 | 66.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2021/12/21 | 2,980万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2DK | - |
| 2021/07/10 | 2,590万円 | 39.2万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.62万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ルミネ鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | 鷺沼アステル 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/04 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/17 | パーク・ハイム鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルックハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2021/07/04 | 鷺沼ハイデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,480万円 | 54.7万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市宮前区では0.1%下落しています。
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